全国70个大中城市房价,南京跌幅第二!
（壹）、年1月国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，南京新房和二手房价格均有明显下跌，其中二手房环比跌幅达0.9点、同比下降4点，整体跌幅比例在70城中仅次于厦门，位列第二。 以下为具体分析：南京房价整体跌幅情况新房市场：2024年1月南京新房价格环比下降0.5点，同比下降6点。
（贰）、二手住宅价格变动情况整体趋势：2023年12月，70个大中城市二手住宅价格全面下跌，无环比上涨城市，环比下跌城市数量增至70个（11月为69城），无持平城市。跌幅领先城市：武汉以跌幅6%领跌；广州、成都、徐州跌幅5%。
（叁）、年6月以来，十大城市二手房价格确实呈现全线下跌态势，其中武汉和南京跌幅最为显著；7月数据显示，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格均环比下降，一线城市二手住宅降幅达0%，三线城市降幅均为0.5%。
南京江宁对禄口的规划
土地征收规划江宁区通过城乡建设用地增减挂钩政策推进禄口街道土地征收。2024年12月，经江苏省人民政府批复（苏政地A〔2024〕116号），征收禄口街道农民集体土地6653公顷，用于蓝天路以南、坤宁路以东地块项目建设，主要服务于区域功能配套升级。
禄口机场三期扩建工程预计于2024年启动建设。 在未来五年内，江苏省计划将南京禄口机场打造成为国际航空枢纽，以提升南京的城市地位。 2022年，南京禄口机场T1航站楼南指廊的建设已经完成，同时为三期工程做了前期准备工作。
禄口机场未来的规划包括以下几个方面：基础设施扩建 禄口机场作为南京市的主要航空枢纽，未来将继续进行基础设施的扩建，以满足不断增长的旅客和货物运输需求。这包括扩建航站楼、增加跑道数量、改善机场地面交通网络等。
南京禄口和滁州哪个发展好
综上，若侧重职业发展潜力与城市资源，滁州更优；若偏好文化氛围与低成本慢生活，禄口可作为次要选项。建议优先考虑滁州，尤其苏滁产业园周边区域。
滁州和禄口所处区域不同，各有发展优势，滁州更适合长期定居。滁州的发展前景良好，适合长期居住。在经济上，预计到2025年，滁州GDP将达约3000亿元，年均增长率约7%，高于全国平均水平，规模以上工业增加值和财政收入也将有显著增长。
南京禄口是机场，滁州是城市，两者性质不同，若比较南京和滁州，南京整体发展更好；若比较禄口机场和滁州交通枢纽发展情况，禄口机场更具优势。从城市层面看，南京作为江苏省省会，在科教、医疗、交通枢纽等领域保持优势。2024年GDP达85万亿，拥有众多双一流高校，三甲医院数量全省第一，还有米字型高铁网。
地理位置优势施集镇位于滁州市南谯区西南部，地处南京都市圈核心圈层。其与南京禄口国际机场直线距离较近，交通联系便捷，有利于加强滁州与南京等周边城市的航空联系，促进区域经济一体化发展。
禄口新城的产业布局以互联网物流（如顺丰、菜鸟）、航空等高端制造业、会展旅游为主，这些都是其不可替代的优势。南京的地理形态狭长，需要三个核心来支撑，目前的主城、江北、禄口未来将共同提升南京在江苏、华东的作用。
滁州和禄口哪边未来发展好些适合长期定居
综上，若侧重职业发展潜力与城市资源，滁州更优；若偏好文化氛围与低成本慢生活，禄口可作为次要选项。建议优先考虑滁州，尤其苏滁产业园周边区域。
滁州和禄口所处区域不同，各有发展优势，滁州更适合长期定居。滁州的发展前景良好，适合长期居住。在经济上，预计到2025年，滁州GDP将达约3000亿元，年均增长率约7%，高于全国平均水平，规模以上工业增加值和财政收入也将有显著增长。
最具潜力肯定是江宁了，关键词：江南、江苏第一强区、南京南站、禄口机场、大学城…… 南京江南九区，江北才两区，重心毫无疑问在江南，而江南区位最优的也是江宁，地域大，基础设施好，潜力巨大。其实江苏省的经济重心也在江南，所以江南的江宁有先天的优势。
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评论列表（4条）
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